隨著建筑密度和人口密度的增加，現(xiàn)在的新樓盤為了增加停車位，往往會設(shè)計(jì)多層的地下停車場。不少車主在買車位的時(shí)候被告知盡量不要選擇負(fù)二樓車位，那么究竟是什么原因?qū)е掠羞@種說法的呢？下面就來和大家分析一下。

車位為什么不選負(fù)二樓

這需要看實(shí)際情況才能判斷。如果你的小區(qū)停車場負(fù)二層不是最底層的話，那么選擇負(fù)二樓也沒有太大問題。不過，若負(fù)二層是最底層的話就不建議了，最大的原因是最底層停車場在遇到暴雨的時(shí)候很容易積水。其次如果有條件選擇的話最好還是購買負(fù)一層，無論進(jìn)出還是安全方便都更有保障。

差2萬買負(fù)一還是負(fù)二車位？

首先，如果負(fù)二層不是最底層的話，差兩萬購買負(fù)二層也是沒有太大問題。如果負(fù)二層是最底層的話，那么就強(qiáng)烈建議選擇貴兩萬的負(fù)一層了。首先，負(fù)二層是最底層很容易出現(xiàn)積水問題，在下暴雨時(shí)很有可能會被淹。其次，論方便程度，當(dāng)然是負(fù)一層更加方便了，負(fù)二層出去地面還要兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，得耗費(fèi)不少時(shí)間。

車位為什么簽的是使用權(quán)

其實(shí)現(xiàn)在很多小區(qū)的地面車位都是屬于業(yè)主們共有的地方，因此即使你“買”了，也只是買了它的使用權(quán)而不是所有權(quán)。同時(shí)，部分小區(qū)的地下停車場還被用作人防工程，人防車位也是國家禁止買賣的，所以我們在購買車位的時(shí)候一定要問清楚車位的屬性，究竟是有產(chǎn)權(quán)還是無產(chǎn)權(quán)的。