停車收費(fèi)合理與否成為了城市中拼搏的有車一族租房時(shí)所著重考慮的問(wèn)題，不過(guò)最近在上海的一位車主反映自己身為租客每月需要繳納的停車費(fèi)要比普通業(yè)主高很多，那么租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？其實(shí)這主要還得看業(yè)委會(huì)是如何規(guī)定的。

租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴有法律依據(jù)嗎？

沒(méi)有法律規(guī)定租戶停車費(fèi)比業(yè)主貴，只是小區(qū)的停車費(fèi)是由委員會(huì)制定的，因此實(shí)際情況還得看物業(yè)委員會(huì)有沒(méi)有相關(guān)決定。我們可以通過(guò)以下這兩個(gè)方面分析問(wèn)題：

1、物業(yè)委員會(huì)制定了租戶停車費(fèi)比業(yè)主要高的規(guī)定：這種情況下，物業(yè)公司只是在執(zhí)行物業(yè)委員會(huì)的決定，物業(yè)委員會(huì)是由總數(shù)20%以上的業(yè)主所組成的，業(yè)委會(huì)如果推出了租戶停車費(fèi)比業(yè)主要高的規(guī)定，并且獲得了三分之二以上的業(yè)主同意，那么此規(guī)定合法；

2、物業(yè)委員會(huì)沒(méi)有制定相關(guān)規(guī)定，該規(guī)定只由物業(yè)提出：這種情況是不合法的，因?yàn)槲飿I(yè)沒(méi)有權(quán)利修改停車費(fèi)的多少。出現(xiàn)這種問(wèn)題時(shí)可以向物業(yè)委員會(huì)投訴反映。

小區(qū)停車收費(fèi)不合理的投訴渠道

1、通知新聞媒體。新聞媒體能制造輿論壓力并且能得到相關(guān)部門的注意，因此物業(yè)公司一般都會(huì)主動(dòng)進(jìn)行解決；

2、致電當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局投訴。物價(jià)局對(duì)社會(huì)中物品或服務(wù)的定價(jià)有監(jiān)督責(zé)任。因此物業(yè)停車費(fèi)不合理可以致電物價(jià)局進(jìn)行投訴；

3、致電房管局物業(yè)管理科。房管局物業(yè)管理科會(huì)對(duì)物業(yè)公司的管理起到監(jiān)督作用，一般物業(yè)管理科會(huì)派人過(guò)來(lái)協(xié)商處理。