有些車(chē)主車(chē)輛停放的是人防車(chē)位，那么人防車(chē)位是收益屬于誰(shuí)呢？人防車(chē)位的收益權(quán)屬于誰(shuí)，這個(gè)根據(jù)具體的實(shí)際情況具體分析：

1、如果小區(qū)的人防工程建筑成本是分?jǐn)偟降孛?a href='http://www.hand123.cn/car/s2206.html' target='_blank'>商品房購(gòu)房款中，人防工程的建設(shè)成本就會(huì)隨著商品房的出售和業(yè)主購(gòu)買(mǎi)此房的完成，實(shí)際人防工程的建筑成本就轉(zhuǎn)化為全體業(yè)主，所以這種情況的地下人防車(chē)位的收益權(quán)就應(yīng)當(dāng)歸全體業(yè)主。

2、如果人防工程停車(chē)位的建設(shè)成本沒(méi)有攤?cè)敕績(jī)r(jià)，房?jī)r(jià)和車(chē)位費(fèi)分開(kāi)收取，收益權(quán)就歸開(kāi)發(fā)商所有，也就是屬于開(kāi)發(fā)商投資，收益歸開(kāi)發(fā)商。

但是在實(shí)踐中，并不是所有的小區(qū)人防車(chē)位都能夠查到人防建設(shè)成本是歸入房?jī)r(jià)還是沒(méi)有歸入，所以我們需要依靠其它證據(jù)來(lái)證明小區(qū)人防工程建筑的出資情況。