首先，根據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，小區(qū)內的道路、綠地等公共設施都屬于業(yè)主的共同產(chǎn)權。停在這些公共設施上的車輛占用了業(yè)主的權益，因此業(yè)主們有權向這些車輛收取土地費用。為了方便管理，業(yè)主們可以委托物業(yè)公司幫忙進行費用的收取。這也意味著，業(yè)主們應當理解并支持物業(yè)公司收取車位管理費。

其次，在購買車位時，物業(yè)公司已經(jīng)提供了相應的管理服務，無論業(yè)主是否使用車位，這些服務都需要費用來支撐。物業(yè)公司會負責車位保潔、安保以及門杠的維護等工作，這些工作不僅為小區(qū)的停車環(huán)境創(chuàng)造了一個良好體驗，也需要耗費人力和物力。所以即使車位一直未被使用，業(yè)主們仍然需要交納管理費。

此外，法律對于物業(yè)部門也有明文規(guī)定，保障物業(yè)的權益和責任。業(yè)主在沒有正當理由的情況下，是不能夠拒絕交納物業(yè)費的。如果拒絕繳納或拖延時間較長，則除了需要支付物業(yè)管理費，還要承擔一定的滯納金。這些規(guī)定已得到人民法院的支持，并為維護小區(qū)的正常運營發(fā)揮了重要作用。

然而，在特殊情況下，例如業(yè)主長期不在當?shù)鼐幼』蛘哕囄灰恢蔽幢皇褂茫瑯I(yè)主們可以考慮將車位進行出租以減少損失。這樣既能讓業(yè)主心理平衡，也能滿足小區(qū)內停車位緊張的需求，實現(xiàn)雙贏的局面。