非人防車位和人防車位哪個(gè)好?產(chǎn)權(quán)車位和人防車位哪個(gè)劃算
非人防車位比人防車位好。人防車位不同于其他車位,它在法律上是不允許買賣的。非人防車位與人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬不同,非人防車位在購(gòu)買時(shí)可以獲得車位產(chǎn)權(quán),而人防車位無法獲得產(chǎn)權(quán)。
由于人防車位其特殊性,業(yè)主在購(gòu)買了人防車位的使用權(quán)之后,其車位產(chǎn)權(quán)也不屬于自己。人防車位率屬于國(guó)家人防工程,由人民防空工程建設(shè),根據(jù)相關(guān)規(guī)定,人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。
產(chǎn)權(quán)車位和人防車位哪個(gè)劃算
產(chǎn)權(quán)車位比人防車位要?jiǎng)澦?。產(chǎn)權(quán)車位雖然貴,但是,那是具有產(chǎn)權(quán)效力的,買下了就是屬于自己的,以后若是不想要了,還可以出售,轉(zhuǎn)讓,在市場(chǎng)上自由交易,所有的交易都是合法的。
但是人防車位不同,業(yè)主卻并沒有獲得車位產(chǎn)權(quán),也不能將車位放到市場(chǎng)上自由交易買賣。開發(fā)商在“賣”人防車位的時(shí)候,一般不會(huì)將買賣寫進(jìn)合同里,會(huì)用“租”這個(gè)詞,而且租期很長(zhǎng),現(xiàn)實(shí)來講跟買了沒有什么太大區(qū)別。此外,若是國(guó)家有緊急需要,人防車位會(huì)被無條件征收的。
總結(jié)來說,有產(chǎn)權(quán)的車位比沒產(chǎn)權(quán)的車位要更加劃算,非人防車位不具有交易屬性,流動(dòng)性是一個(gè)很大的問題。并且,無產(chǎn)權(quán)的車位無法作為一種家庭資產(chǎn),本身也不具備價(jià)值。
- 產(chǎn)權(quán)車位與人防車位的區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)不同、買賣以及使用期限、建筑結(jié)構(gòu)不同。地下車庫(kù)屬于人防工程,所謂人防工程,是指為了保障戰(zhàn)亂...[詳細(xì)]
- 7萬買人防車位不劃算,人防車位不同于其他車位,它在法律上是不允許買賣的,由于其特殊性,業(yè)主在購(gòu)買了人防車位之后,其車位產(chǎn)權(quán)也...[詳細(xì)]
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